Ищу инвестора для открытия Термального СПА комплекса на о. Пхукет (Таиланд).

Основная идея создания термального спа-комплекса
заключается не только в предоставлении широкого
спектра спа-услуг, но и в создании уникальной,
комфортной атмосферы, способствующей
полноценному отдыху и расслаблению. Мы
стремимся создать место, куда гости захотят
возвращаться снова и снова, чтобы разделить этот
опыт с близкими, будь то семья, друзья или коллеги.

Целью проекта является создание спа-комплекса,
который будет отличаться высоким уровнем
сервиса, доброжелательным отношением
персонала и уникальными услугами,
не представленными в других заведениях региона.
Основные направления деятельности
Проект предусматривает три
ключевых департамента:
1. Департамент публичного спа — широкий
спектр спа-услуг, доступных для всех гостей.
2. Департамент индивидуального спа —
эксклюзивные услуги в частных
пространствах.
3. Департамент медицинской косметологии —
услуги по уходу за кожей и телом
с использованием современных методик.

Основные риски
✾ Экономические риски: Снижение турпотока
может привести к сокращению спроса
на спа-услуги. Однако даже в условиях
низкой туристической активности
существует сегмент клиентов-экспатов.
✾ Сезонность: В низкий сезон возможен спад
посещаемости. Это можно компенсировать
активной рекламной кампанией
или временным снижением цен.
✾ Конкуренция: Спа-салоны на Пхукете
конкурируют с фитнес-центрами
и оздоровительными комплексами,
предлагающими спа-услуги. Наша
стратегия — уникальные предложения
и высокий уровень сервиса.
✾ Правовые риски: Предоставление услуг,
связанных со здоровьем, сопряжено
с возможными претензиями со стороны
клиентов. Рекомендуется застраховать
бизнес и использовать только
сертифицированное оборудование
и квалифицированный персонал.
✾ Административные риски: колебания цен,
повышение зарплат, политические риски,
изменение стоимости коммунальных
услуг и условий сертификации

Есть готовый бизнес план, минимальный оценка строительства, оборудования с мебелью, лицензия, открытие компании, маркетинг, ФОТ резерв 6 месяцев и непредвиденные расходы составляет 1500000 долларов. Окупаемость от 1.26 до 1.47. Рентабельность (ROI) от 68% до 79.3% в зависимости от объема инвестиций и чистой прибыли.