Предложение о сотрудничестве
участие в реализации инвестиционного проекта на строительство
жилого многоквартирного малоэтажного дома в г.Спасск-Рязанский Рязанская область
Имеется инвестиционный проект на строительство многоквартирного малоэтажного жилого дома с торговыми площадями на первых этажах в г.Спасск-Рязанский и включает в себя: договор аренды на земельный участок; технические условия на газо, электро, водоснабжение, канализацию и телефонизацию; эскизный проект; градостроительный план земельного участка.

Участок для жилого дома расположен в удобном для проживания месте со всей необходимой инфраструктурой:
Расстояние до ближайшего магазина около 100 метров, до банка 50 метров, до детского сада 300 метров,
рядом автобусная остановка.
Архитектурно-‐планировочное решение:
3х секционный. Количество уровней – 3, в том числе 1 этаж, который используется для коммерческих(торговых, бытовых) площадей, разводки коммуникаций, остальные этажи – жилые квартиры. В каждой квартире
газовый котел для отопления и горячего водоснабжения. Дом имеет 3 подъезда.
Экономические показатели:
Затраты на строительство (руб.) 31 000 000 (руб.)
Выручка от продажи:
Стоимость 1 м кв. (руб.) 28 000-33 000
Цена жилой пощади (руб.) 40 000 000
Прибыль (руб.) 10 000 000
Конкурентные преимущества
1. Шаговая доступность до магазинов, почты, сбербанка, школы, детского сада, маршрутных такси.
2. Современный энергоемкий проект.
3. Наличие детской площадки во дворе.
4. Наличие торгового центра.

Предлагаю долю в проекте в зависимости от размера финансирования. Обеспечение м2 по 214ФЗ



Финансовые ресурсы:
Долевое участие

Материальные активы:
Недвижимость