Инвестиционное предложение.
Клиника пластической хирургии, косметологии, гинекологии, лабораторной диагностики.

1. Идея проекта
Данный проект реализует цель получения прибыли за счет оказания медицинских услуг в области пластической хирургии, косметологии, гинекологии и лабораторной диагностики.
Клиника будет располагаться в нежилом помещении с хорошим транспортным и пешеходным трафиком, удобным подъездом и автостоянкой. Место расположения проекта г. Воронеж.

Объем инвестиций по проекту и условия участия инвестора

Требуемая сумма инвестиций- 35 000 000 руб.
Ожидаемую прибыль от реализации проекта предполагается распределять между инициатором проекта и инвестором 50%/50%. Инвестиционная сумма 20 млн. руб. предназначенная для покупки нежилого помещения, остается у инвестора в виде права собственности на данный объект недвижимости. Сумма инвестиций в размере 15 млн. руб.
пойдет на разработку рабочего проекта и оформление разрешительных документов, ремонт помещения, закупку необходимого оборудования и материалов, рекламную кампанию.

Ключевые критерии эффективности проекта

Срок реализации проекта- не ограничен
Срок окупаемости- 2 года
Ставка дисконтирования- 12 %
Чистый приведенный доход NPV (тыс.)- 956.662 USD
Индекс доходности PI- 2.9
Внутренняя норма рентабельности IRR- 15.39 %
Период расчета интегральных показателей- 48 мес.

2.Описание проекта

2.1 Место реализации проекта
Воронежская область, г. Воронеж, численность населения более 1 млн. чел.. Медицинский центр занимает нежилое помещение 350 кв метров на первом этаже с отдельной входной группой, развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Предполагается приобретение помещения вблизи с родильным домом, женской консультацией.
2.2 Общая характеристика услуг
Клиника предоставляет услуги в области пластической хирургии ( ринопластика, липосакция, подтяжка лица и шеи, маммопластика, абдоминопластика, блефаропластика, отопластика), врачебной косметологии (безоперационная коррекция возрастных изменений лица и шеи, удаление новообразований, аппаратная косметология, инъекции «красоты», мезотерапия, лечение угревой болезни, послеоперационная реабилитация), гинекологии (лечение и диагностика, медицинский аборт) и лабораторной диагностики ( широкий спектр исследований).
2.3 Описание эксплуатационного процесса
Основной доход клиники осуществляется за счет оказания медицинской услуги высокого качества( профессиональные специалисты, внутренний контроль качества, оборудование последнего поколения).



Финансовые ресурсы:
Долевое участие

Материальные активы:
Недвижимость, оборудование