Я ищу инвестора на Женский ресторан для души!(такого проекта в МИРЕ нет)

Требуется вложить в Воронеж в готовое 1 100 метров заведение 2,5 млн.руб.,
окупаемость - 4 месяца
после раскрутки заведения прибыль составит 6 млн. руб. ежемесячно

или вложить в МСК в готовое 500 метров заведение 9 млн.руб.
окупаемость- 6 месяцев
после раскрутки заведения прибыль составит 20 млн.руб. ежемесячно