Предлагаю инвестировать в строительство дачного поселка эконом-класса с возможностью круглогодичного проживания.
Местоположение: Горьковское шоссе ,119 км от МКАД. В 2 км. от трассы М-7. Хороший асфальт до участка.
Подъезд круглогодичный (зимой дороги регулярно чистят). Отличная экология. Участок расположен в красивом месте. Естественной внешней границей участка является небольшая река с пляжем. На участке и вокруг него лес. В 1 км. от поселка находится населенный пункт, в котором находятся администрация с/п, школа, детский сад, мед. амбулатория, магазины , почта, аптека, сбербанк. В планах строительство скоростной трассы Москва-Ногинск , что в перспективе значительно увеличит транспортную доступность поселка.
На данный момент есть:
- Земельные участки, 87 шт. (кадастровая стоимость – 25 млн. руб., в собственности физ.лица) :
- под жилую застройку (0т 14 до 23 соток);
- под дороги, проезды;
- под размещение КТП, ШРП, ВЗУ.
- Проект планировки и застройки поселка;
- ТУ , договор и проект на подключение к электрическим сетям (мощность 536 кВт);
- ТУ на подключение к газовым сетям (высокое давление);
- Лицензия на артезианскую скважину;
- ДНТ (с 2010 года).
Необходимы инвестиции для обустройства и строительства 1-ой очереди поселка :
- внешнее ограждение и въездная группа ;
- КТП и опоры ЛЭП;
- дороги и проезды (ПГС);
- газопровод (высокое давление) и ШРП;
- строительство 5 – 10 домов (профилированный брус, каркасная технология).
Все платежи строительным фирмам подрядчикам по безналичному расчету. Общая сумма инвестиций 15-20 млн. руб. Обеспечение – залог земельных участков. Возврат инвестиций по мере продаж домовладений.



Финансовые ресурсы:
долевое участие

Материальные активы:
недвижимость